上周楼市成交上行同比下降：深圳环比涨8.2% 二三线温州等9城环比涨幅明显

中华网财经9月5日讯：据中指研究院监测数据显示，上周楼市整体成交上升，同比下降。

二线、三线城市环比涨幅明显，一线、二线城市同比降幅较大；各线城市中温州、宁波、福州成交量环比大幅上升。监测城市库存总量环比下降0.04%，深圳环比降幅明显。土地整体供应量环比走高，宅地成交量倍增，整体均价环比增逾四倍，宅地均价较上周上扬。出让金总额增逾两倍，厦门收金逾179亿领衔。美的置业拟发行不超10亿元中期票据，期限3年；国贸地产以54.3亿元摘得厦门湖里区一宗商住地，溢价率0.18%。

一线城市：整体成交下降，深圳、广州、北京小幅上涨

上周，一线城市成交量整体环比下降13.5%。分城市来看，上海环比降29.6%；深圳环比涨8.2%。同比来看，一线城市成交量整体降幅为22.5%。其中，深圳同比降69.5%；广州同比降4.9%。

二三线城市：济南、大连、扬州环比下降，温州等9城环比涨幅明显

二线代表城市成交环比上升26.7%。分城市来看，温州涨幅最高，为149.1%；宁波次之，为84.4%。同比来看，二线代表城市整体下降26.3%。三线代表城市成交量环比上升10.1%，同比上升2.6%。

库存：库存总量略有下降，深圳降幅较大

监测的9个代表城市整体库存环比下降0.04%。库存环比下降的城市中，深圳降4.02%，上海降0.63%。库存环比上升的城市中，南京升幅最大，为0.98%。

土地市场总体情况：整体供应量环比走高，厦门收金逾179亿领衔

整体供应量环比走高，宅地成交量倍增，整体均价环比增逾四倍，宅地均价较上周上扬。出让金总额增逾两倍，厦门收金逾179亿领衔。二线市场交易活跃，苏州近156亿公告17宗地块。

各线城市：一线城市供求下滑，二线城市收金倍增

一线城市整体供应量降近八成，成交方面量价双降，宅地交易市场冷淡，北上广深均无宅地供应。二线城市整体供应量增幅过半，成交均价及收金倍增，宅地供应量微降，成交方面各指标均增。