[快讯]南京公用:公司下属房地产公司参与南京市江心洲NO.2023G70土地使用权竞拍的进展公告

  CFi.CN讯:2023年11月22日,公司第十一届董事会第二十九次会议审议通过了《关于授权公司下属房地产公司参与南京市江心洲NO.2023G70土地使用权竞拍的议案》[详见公司2023年11月23日刊登在《证券时报》《中国证券报》和巨潮资讯(www.cninfo.com.cn)上的公告]。

根据上述董事会决议,公司下属房地产公司参与了2023年11月25日进行的2023年度南京市第八批次土地竞拍。现将相关进展公告如下:
一、交易概述
1、公司控股子公司南京中北置业有限公司以人民币9.2亿元成功竞得南京市江心洲NO.2023G70土地使用权。

2、本次竞拍土地使用权,不构成关联交易,也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、竞得地块的基本情况
南京市江心洲NO.2023G70地块(建邺区江心洲街道石桥水道以南、贤坤路以东地块),四至为:东至永定水道;南至红星街;西至规划贤坤路;北至石桥水道。


  NO.2023G70 地块名称 建邺区江心洲街道石桥水道以南、贤坤 路以东地块
地块四至 东至永定水道;南至红星街;西至规划贤坤路;北至石桥水道。    
出让面积 20097.18㎡ 起拍价/起拍楼面价 9.2亿元/30518元/㎡
计容面积 30145.77㎡ 保证金 1.84亿元
土地性质 R2 报名时间 11月16日-11月23日16:00
容积率 1.0< Far≤1.5 竞拍时间 2023年11月25日上午9:30
出让年限 70 限价 地块不设最高限价,竞价最高者得 不设销售毛坯限价
规划指标 建筑限高H≤35m 建筑密度≤30% 绿地率≥30% 土地款付款节奏 2024年1月8日支付土地款至50%, 2024年12月6日前付清剩余土地款。
开发建设要求 1、地块内不允许配建商业。 2、地块内须配建10千伏开闭所。    
三、本次竞拍对公司的影响
NO.2023G70地块位于河西江心洲核心区域,属于江心洲生态科技岛岛中板块,项目容积率1.5,规划条件优越,属主城稀缺低密项目,具备独特资源基础。

项目计容面积 3.01万方,住宅限高 35m,项目体量不大,适宜打造改善品质住宅。

本次竞拍是公司在当前市场环境下,结合公司实际情况,并充分考虑风险因素的基础上做出的投资决策,短期内对上市公司的经营业绩无重大影响。

四、备查文件
国有建设用地使用权公开出让成交确认书。

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