招商积余:2023年净利同比增长23.96% 现金净流量大增八成

证券时报网讯,招商积余(001914)3月15日发布年度报告,2023年公司实现营业收入156.27亿元,同比增长20%;净利润7.36亿元,同比增长23.96%;基本每股收益0.69元。公司拟每10股派发现金红利1.7元(含税)。

报告期内,公司物业管理业务实现营业收入147.58亿元, 同比增长18.03%,主要系原有物业管理项目增长和新拓展物业管理项目增加。截至2023年末,公司在管项目2101个,覆盖全国156个城市,管理面积达3.45亿m2。此外,资产管理业务实现营业收入6.98亿元,同比增长50.13%,主要系上年同期公司按国家政策减免房租而本年无此事项,以及在管商业运营项目规模扩大带来收入增长。

与此同时,2023年招商积余经营活动产生的现金净流量为18.16亿元,同比增长82.54%。招商积余表示,因对现金流的管理精细化程度不断提高及管理方式多样化,2023年公司经营性净现金流较上年同期有较大提升。

招商积余还表示,报告期内,结合公司现金流情况,公司持续推进债务结构优化,通过存量贷款置换及协同集团内资源优势,实现资金成本与债务规模持续压降的资金管理目标,同时在确保公司营运资金安全的前提下,于2024年初顺利完成到期中期票据的兑付工作。目前公司授信额度储备充足,未来将根据公司经营业务需要合理安排融资类型,稳定债务结构,不断提升公司对资金风险的管控能力。

展望2024年,招商积余将坚持发展和品质两手抓,以加快业务发展为主线,夯实服务根基,深化数字化应用,扎实推进经营工作见行见效。基础业务方面,通过深耕优势赛道、业务模式创新两个抓手继续发力市场拓展,做大基本盘增量。深耕优势赛道方面,将重点聚焦政府公建、金融、高校等细分业态,巩固竞争壁垒,同时,积极探索“住宅+城市服务”一体化拓展、渠道合作创新等新模式,把握新商机。增值业务方面,通过深化条块结合、加快市拓步伐、培育新增长点等举措,打造主营业务相关多元化生态,并加快“物业+康养”项目打样及复制,提升医院物业管理业务专业性及规模。

值得一提的是,招商积余市场拓展持续发力,在多个业务区域、多个业态取得突破,连续中标6个项目,迎来甲辰龙年“开门红”。中标项目有:国家电网吉林超高压检修基地项目、国家开发银行四川省分行大厦项目、长江证券总部新大楼项目、张家界中国联通项目、武汉嘉晨汽车电子总部园区一期项目、万福产业园(角美)项目。

机构此前发布研报指出,招商积余2023年交出了一份亮眼的答卷,业绩高速增长,外拓势头迅猛,各个细分领域也均有业务层面的突破,持续看好公司未来的发展。

校对:刘榕枝

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