城市更新与既有建筑改造 助力城市低碳智慧发展

2022年9月8日， “第十四届全国既有建筑改造大会”在北京召开，本届大会主题为“城市更新与既有建筑改造 助力城市低碳智慧发展”，旨在联合全行业优质资源，推进我国既有建筑改造事业纵深、持续发展。

中国建研院党委书记、董事长王俊指出，“十三五”以来，我国城镇化建设取得重大进展，城镇化水平和质量大幅提升，已由大规模的增量建设转为“以推动高质量发展为主题、以转变城市发展方式为主线、以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的”的新型城镇化阶段。着力推动城市更新向宜居、韧性、低碳、智慧、人文方向迈进，实现高质量发展是住房城乡建设领域的一项重要任务，同时也是一项重大的民生工程和发展工程。

全联房地产商会常务会长、城市更新分会会长、北京天鸿控股（集团）有限公司董事长柴志坤表示，“十四五”期间，随着国家城市更新的不断推进，中央、各地方政府及相关部门的支持力度进一步加大，未来中国城市高质量发展很重要的一个推动力就是要靠城市更新来推动城市的转型发展。

北京市石景山区区委常委、副区长李先侠表示，城市更新和产业转型已成为石景山区后冬奥时期全面融入首都发展新格局，实现减碳发展和高质量发展的根本动能。石景山区将全力搭建合作平台，深入落实城市更新和产业转型发展战略，高标准打造“一起向未来”的新时代首都城市复兴新地标，高水平建设首都城市西大门。

中国工程院院士徐建分享了既有建筑状态诊断信息化技术，当前高精度空间测绘技术及各种无损检测技术在既有建筑当中还有一定的局限性，需进一步进行大量的科学研究和工程实践。建立全面的信息化数字模型，进行全方位的结构工作状态诊断，是未来发展的方向。

住房和城乡建设部建筑节能与科技司城市设计处处长王希希指出，“推动老旧小区改造、打造城市活力街区、加强既有建筑改造、增强城市服务能力、修复城市生态系统、塑造城市特色风貌、补齐基础设施短板、建设新型城市基础设施、增强城市韧性、推进城市节能低碳”重点任务的同时，还需进一步加快顶层设计，改革创新城市建设的规划建设管理制度，继续深入推行试点。

中国工程院院士江亿介绍了实现建筑低碳的途径，他表示，在碳中和目标下，能源结构要进行调整，现有燃煤、燃油、燃气构成的碳基能源系统，要转变为零碳能源系统。未来，相较于新建建筑，既有建筑改造将成为国家建设重点方向。碳中和目标是建筑节能改造的重要目标，也是主要任务。

柴志坤在《关于搭建区域性城市更新系统的探索与实践》的报告中指出，城市更新是个复杂的系统，解决这些问题要从政策、技术、资本和金融等方面入手，并搭建区域性的城市更新平台系统。

中国建研院副总经理王清勤分析了既有住区健康改造的标准与实践，他认为，以前老的设计标准和建造标准比较低，既有住区的物质设施和功能空间存在衰退或者供应不足等现象。为满足新时代人民群众美好生活的需要，既有住区环境品质的提升和功能服务内容都需进一步提升，包括健身、人文、服务、管理等方面。

全国工程勘察设计大师、中国电子工程设计院有限公司副总工程师陈彬磊在《另类思考城市更新》的报告中指出，城市更新的趋势不可逆转，机遇就在眼前。陈大师结合城市更新的社会实践，从改造标准、实施方略、技术细节三个方面进行了全面解析和探讨。

中建三局集团北京有限公司党委委员、副总经理刘创表示，城市更新是融合社会、人文、生态、经济等多方面的高质量发展路径，中建三局将发挥全产业链优势，将安全绿色生产体系融入城市更新与既有建筑物改造项目中，最大化发挥城市更新效能，为我国城市更新注入新活力。

北京首都开发控股（集团）有限公司副总经理吴智在报告中指出，首开集团历时三年由试点到省域、县（区）、街道全覆盖推进城市更新改造的“首开经验”实践，初步呈现出枝繁叶茂的态势。我们必须站在高位统筹、强化顶层设计、凝聚发展共识、聚合各界力量。

北京建国伟业防水集团董事长李勇分享了其在既有建筑改造中的创新思路和工程案例并提出，在进行既有建筑防水方案设计时，要坚持系统化思维，进行顶层设计。

本届大会同期设置了“城市更新策略与模式”、“城市更新技术与方法”、“老旧小区综合改造”、“既有建筑绿色低碳改造”四个分论坛，数十位相关领域的专家围绕城市更新和既有建筑改造领域相关政策、标准规范、科技研发、技术成果、工程案例等展开深入探讨。